AUTHORIZATION

Signing the Power of Attorney at the Greek Commission of investor’s country of residence
Application for in-house financing (optional)

1. AUTHORIZATION

After the investor contacts us and signs the reservation form it is optional, either to come to Greece to complete all formalities or authorize a lawyer. If the investor opts for the second option, a lawyer will draft a Power of Attorney that he/she must sign at a Greek Commission at the investors’ country of residence. The investor can also apply for in-house finance at this stage.

PREPARATION

Collect paperwork
Issuance of a Greek tax number & opening of a bank account in Greece

2. PREPARATION

Once the lawyer receives the Power of Attorney, we will proceed to acquire a Greek tax number for the investor and open a bank account. It is mandatory to have a Greek tax number to purchase property in Greece, while the payment for the property must be made from a bank account in Greece in the name of the investor, according to Greek law. The investor will also receive feedback on his/her application for in-house finance – if applied.

DEAL SOURCING

Book trip & Visit Athens ⁽¹⁾
Property viewings
Complete formalities

3. DEAL SOURCING

While we complete formalities, we will provide the investor with proposed properties, which meet their needs and search criteria. If the investor wishes to visit Greece for properties’ viewing, we can arrange a trip and welcome him/her in Greece. Otherwise, a virtual tour and/ or a 3D model of the property could also be provided.

PROPERTY ACQUISITION

Transfer capital to Greek account
Transfer funds from financing (subject to approval)
Property acquisition

4. PROPERTY ACQUISITION

After we ensure that the investor has found the right property for him/her, he/she shall transfer the funds to his/her account in Greece. If in-house finance is approved, we will transfer the financed amount to the investor’s account. We will prepare all the relevant documents and contracts and book a time for the property transfer.

SUBMISSION

Submission of Application

5. SUBMISSION OF APPLICATION

Once we receive the title deed, we can submit the applications for Golden Visa for all applicants.

RESIDENCE PERMIT

Issuance of temporary residence permit

6. ISSUANCE OF TEMPORARY RESIDENCE PERMIT

Once the application is submitted, a temporary residence permit will be issued, which will allow the investors and their families to reside in Greece and enjoy unrestricted and unlimited travel in the European Schengen Zone (26 countries).

BIOMETRIC DATA

Visit Athens for the submission of biometric data ⁽²⁾

7. BIOMETRIC DATA

The only step that requires the investor’s physical presence is the submission of biometric data. All the other procedures can be undertaken by our team and our/your authorized lawyer.

ISSUANCE

Issuance of Golden Visa ⁽³⁾
Golden Visa sent to investor

8. ISSUANCE OF GOLDEN VISA

Once the application is approved, we will receive the residence permits and send them by courier to the investor. The Residency cards and National ID’s are issued to you via courier once the balance of professional fees has been paid and settled*.

^{(1) An exact 3D model of the property can be provided - charges may apply.}
^{(2) The only step that requires your physical presence is the submission of biometric data. All the other procedures can be undertaken by our team and our/your authorized lawyer.}
^{(3) The granting of residence permits is at the sole discretion of the Greek Government but, generally, the application is only denied if the due diligence reveals that the applicant has made false statements in the application forms or other submitted documents; has engaged in criminal activities or is under investigation in relation to criminal activities; or has (or is alleged to have been) engaged in or associated with any activity that would bring disrepute to Greece.}

Βήμα 1

Αφού υπογράψει τη φόρμα κράτησης, ο δικηγόρος μας θα συντάξει πληρεξούσιο ότι ο επενδυτής πρέπει να υπογράψει σε ελληνική επιτροπή στη χώρα κατοικίας των επενδυτών. Ο επενδυτής μπορεί να υποβάλει αίτηση για εσωτερική χρηματοδότηση σε αυτό το στάδιο.

Βήμα 2

Μόλις ο δικηγόρος μας λάβει το πληρεξούσιο, θα προχωρήσουμε στην απόκτηση ελληνικού αριθμού φόρου για τον επενδυτή. Είναι υποχρεωτικό να υπάρχει ελληνικός αριθμός φόρου για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα. Δεν είναι απαραίτητο, αφού μπορούμε να παρέχουμε ΟΛΕΣ τις υπηρεσίες και να κάνουμε όλη τη διαδικασία χωρίς ο επενδυτής να χρειάζεται να έρθει στην Ελλάδα. Είναι προαιρετικό για τον επενδυτή, είτε να έρθει στην Ελλάδα είτε να υπογράψει πληρεξούσιο στον δικηγόρο μας. Ένα τέτοιο πληρεξούσιο πρέπει να υπογραφεί στην ελληνική επιτροπή στη χώρα κατοικίας του επενδυτή.

Βήμα 3

Σε αυτό το στάδιο θα ανοίξουμε τραπεζικό λογαριασμό για τον επενδυτή σε τράπεζα στην Ελλάδα. Η πληρωμή για το ακίνητο πρέπει να γίνει από τραπεζικό λογαριασμό στην Ελλάδα στο όνομα του επενδυτή, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία. Ο επενδυτής θα λάβει σχόλια σχετικά με την αίτησή του για εσωτερική χρηματοδότηση - εάν εφαρμοστεί.

Βήμα 4

Ο επενδυτής θα μεταφέρει τα χρήματα στον λογαριασμό του στην Ελλάδα. Εάν εγκριθεί η εσωτερική χρηματοδότηση, θα μεταφέρουμε το χρηματοδοτούμενο ποσό στον λογαριασμό των επενδυτών. Θα προετοιμάσουμε όλα τα σχετικά έγγραφα και συμβόλαια και θα κλείσουμε χρόνο για τη μεταβίβαση του ακινήτου.

Βήμα 5

Μόλις λάβουμε την πράξη τίτλου, μπορούμε να υποβάλουμε τις αιτήσεις για Golden Visa για όλους τους αιτούντες.

Βήμα 6

Μόλις εγκριθεί η αίτηση, θα λάβουμε τις άδειες διαμονής και θα τις στείλουμε με courier στον επενδυτή.

Οι κάρτες διαμονής και η εθνική ταυτότητα σας αποστέλλονται μέσω ταχυμεταφορών, αφού το υπόλοιπο των επαγγελματικών αμοιβών έχει πληρωθεί και εξοφληθεί.
Η χορήγηση αδειών διαμονής εναπόκειται αποκλειστικά στη διακριτική ευχέρεια της Ελληνικής Κυβέρνησης, αλλά, γενικά, η αίτηση αρνείται μόνο εάν η δέουσα επιμέλεια αποκαλύψει ότι ο αιτών έχει κάνει ψευδείς δηλώσεις στα έντυπα της αίτησης ή σε άλλα έγγραφα που έχουν υποβληθεί. έχει εμπλακεί σε εγκληματικές δραστηριότητες ή βρίσκεται υπό διερεύνηση σχετικά με εγκληματικές δραστηριότητες · ή έχει (ή φέρεται να έχει) εμπλακεί ή συσχετιστεί με την αναισθησία που θα έφερνε αναίτια στην Ελλάδα.

Golden Visa / How to get it

AUTHORIZATION

1. AUTHORIZATION

PREPARATION

2. PREPARATION

DEAL SOURCING

3. DEAL SOURCING

PROPERTY ACQUISITION

4. PROPERTY ACQUISITION

SUBMISSION

5. SUBMISSION OF APPLICATION

RESIDENCE PERMIT

6. ISSUANCE OF TEMPORARY RESIDENCE PERMIT

BIOMETRIC DATA

7. BIOMETRIC DATA

ISSUANCE

8. ISSUANCE OF GOLDEN VISA

Take the guessing away

With a free consultation

Βήμα 1

Βήμα 2

Βήμα 3

Βήμα 4

Βήμα 5

Βήμα 6

Download our guide to getting a Greek resident visa now. See how quick, easy and affordable the Greek Golden Visa is! In this book you will learn: