Αθήνα / 1130 τ.μ / 1.550.000€ / Κωδικός: 1420746

Χαρακτηριστικά

  •  Υ/Δ:
  •  Μπάνια:
  •   Όροφος: Ισόγειο
  •   WC:
  •   Έτος Κατασκευής: 1928
  •   Parkings:
Κωδικός: 1420746
Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)
Υποπεριοχή: Νεάπολη Εξαρχείων
Τιμή: 1.550.000€
Εμβαδόν m2: 1130
Κατηγορία: Άλλα Ακίνητα
Τύπος: Επενδυτικό ακίνητο
Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης
Τιμή/τ.μ.: 1.372€
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα:
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ID code: 11076
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Εσωτερική Σκάλα Metro
 

Περιγραφή

Εξαιρετικό νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο 1.130 τ.μ., 3 ορόφων, του 1928, μερικώς ανακαινισμένο, στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Μουσείο, με υπόλοιπο συντελεστή 170 τ.μ.. Αποτελείται από ημιυπόγειο 240 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο 240 τ.μ., 1ο και 2ο όροφο επίσης 240 τ.μ. το καθένα ενώ υπάρχουν και 170 τ.μ. υπόλοιπο συντελεστή για επιπλέον προσθήκη 3ου ορόφου. Το οικόπεδο είναι 280 τ.μ. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και μερικώς ανακαινισμένο. Είναι ψηλοτάβανο, έχει ξύλινα πατώματα και ξεχωριστές εισόδους για κάθε όροφο.Βρίσκεται σχεδόν απέναντι από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, πολύ κοντά σε όλες τις σχολές της περιοχές και δίπλα στο Πεδίον του Άρεως. Απέχει 2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του Μετρό Βικτώρια, 5 λεπτά με τα πόδια από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Αρχαιολογικό Μουσείο και 10 λεπτά με τα πόδια από τα Εξάρχεια.Ο ιδιοκτήτης έχει κάνει και αρχιτεκτονική μελέτη για την πλήρη εκ νέου ανακαίνιση του κτιρίου με την προσθήκη ενός επιπλέον 3ο ορόφου, για να γίνουν 3 με 4 διαμερίσματα σε κάθε όροφο, όπου έχει γίνει για το κτίριο ρύθμιση ΦΕΚ, για την αλλαγή του εσωτερικά, η οποία και έχει εγκριθεί από την πολεοδομία (μόνο η πρόσοψη πρέπει να κρατηθεί ως έχει. Το κτίριο μπορεί να βγάλει συνολικά έως και 15 διαμερίσματα maximum (συμπεριλαμβανομένου του επιπλέον 3ου ορόφου) ανάλογα το μέγεθος. Τιμή: 1.550.000€. J.K. Poulsen - Property Investment Group -, Τηλ. Επικοινωνίας: 2111827787, Κιν: +306936842778, email: [email protected]
 

Χάρτης

Σημεία Ενδιαφέροντος

Κοντά σε: καφέ,Metro,Πάρκο
 

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 09 Σεπ, 2022
Τελευταία ενημέρωση: 29 Νοε, 2022
 

Δείτε ακόμα

Αθήνα

2.000.000€

1003τ.μ.

Με Ενδιαφέρει

*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό
Αποστολή

Socialize it

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Κατηγορία udp

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Αθήνα (Δ. Αθηναίων)
Υποπεριοχή: Νεάπολη Εξαρχείων
Τιμή: 1.550.000€
Εμβαδόν m2: 1130
Κατηγορία: Άλλα Ακίνητα
Τύπος: Επενδυτικό ακίνητο
Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης
Τιμή/τ.μ.: 1.372€
Υ/Δ:
WC:
Μπάνια:
Όροφος: Ισόγειο
Έτος Κατασκευής: 1928
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα:
Parkings
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ID code: 1420746
Κωδικός: 11076
 

Περιγραφή

Εξαιρετικό νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο 1.130 τ.μ., 3 ορόφων, του 1928, μερικώς ανακαινισμένο, στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Μουσείο, με υπόλοιπο συντελεστή 170 τ.μ.. Αποτελείται από ημιυπόγειο 240 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο 240 τ.μ., 1ο και 2ο όροφο επίσης 240 τ.μ. το καθένα ενώ υπάρχουν και 170 τ.μ. υπόλοιπο συντελεστή για επιπλέον προσθήκη 3ου ορόφου. Το οικόπεδο είναι 280 τ.μ. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και μερικώς ανακαινισμένο. Είναι ψηλοτάβανο, έχει ξύλινα πατώματα και ξεχωριστές εισόδους για κάθε όροφο.Βρίσκεται σχεδόν απέναντι από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, πολύ κοντά σε όλες τις σχολές της περιοχές και δίπλα στο Πεδίον του Άρεως. Απέχει 2 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του Μετρό Βικτώρια, 5 λεπτά με τα πόδια από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Αρχαιολογικό Μουσείο και 10 λεπτά με τα πόδια από τα Εξάρχεια.Ο ιδιοκτήτης έχει κάνει και αρχιτεκτονική μελέτη για την πλήρη εκ νέου ανακαίνιση του κτιρίου με την προσθήκη ενός επιπλέον 3ο ορόφου, για να γίνουν 3 με 4 διαμερίσματα σε κάθε όροφο, όπου έχει γίνει για το κτίριο ρύθμιση ΦΕΚ, για την αλλαγή του εσωτερικά, η οποία και έχει εγκριθεί από την πολεοδομία (μόνο η πρόσοψη πρέπει να κρατηθεί ως έχει. Το κτίριο μπορεί να βγάλει συνολικά έως και 15 διαμερίσματα maximum (συμπεριλαμβανομένου του επιπλέον 3ου ορόφου) ανάλογα το μέγεθος. Τιμή: 1.550.000€. J.K. Poulsen - Property Investment Group -, Τηλ. Επικοινωνίας: 2111827787, Κιν: +306936842778, email: [email protected]
 
For further information about this property, please contact us!
J.K. POULSEN – Property Investment Group – |  Phone: +30 211 182 7787 | Email: [email protected]
Loading...